شروط وخطوات التسجيل في منصة احكام لطلبات تملك العقارات 1442

بدأ التسجيل في تملك العقارات من خلال التسجيل في منصة احكام، عبر التسجيل في منصة إحكام الرقمية، بعد أن أعلنت الهيئة العامة للعقارات فتح باب استقبال الطلبات الإلكترونية الخاصة بتعديل أو تملك العقارات المورثة، دون أوراق  تثبيت ملكية الأشخاص المتقدمين إلى هذه الأراضي، وبناء على ذلك تم تدشين الحساب الرسمي للجان المعنية بالنظر في طلبات المواطنين، وذلك لتقديم كل ما يثبت تملك تلك الأشخاص لهذه الأماكن وتسجيلها، من خلال منصة إحكام الإلكترونية.

منصة إحكام الرقمية

وقامت اليوم الهيئة العامة لعقارات الدولة بإطلاق منصة إحكام الرقمية، وبذلك تبدأ المنصة في استقبال طلبات تملك العقارات المورثة إلكترونيًا، وفقا لبعض الشروط والآليات التي وضعتها الهيئة لتملك تلك الأراضي.

شروط تملك العقارات من خلال منصة إحكام

• أن يكون الطلب مقدماً خلال عام من تاريخ 5/5/1442 الموافق 20 ديسمبر 2020م.
• أن لا يكون قد سبق الفصل فيه بحكم قضائي مكتسب الصفة النهائية.
• أن لا يكون العقار محل الطلب ضمن المواقع الغير جائز اكتساب ملكيتها شرعاً أو بموجب أوامر وقرارات وتعليمات ومن بينها حدود الحرمين الشريفين والمشاعر المقدسة وابنيتها، والأراضي الساحلية وحرم البحر ومشاريع الإستزراع السمكي، وحرم الحدود والمحميات الوطنية، وأراضي المتنزهات البرية، ومحميات الحياة الفطري، وقمم الجبال، وأراضي المراعي والغابات، والسيول والشعاب، ومجاري الأودية، والمواقع الأثرية، والفياض، ومناطق المحجوزات للمواد الهيدروكربونية، والتعدين والطاقة ومواقع الخامات المعدنية مسارات ومحطات الكهرباء، وأحواض السدود وأحرامها، ومناطق مصادر المياه، والأملاك العامة التي صدر بها صكوك المرافق والخدمات العامة.
• أن لا تنفي المصورات الجوية أو المخططات التنظيمية وجود إحياء في العقارات محل طلب التملك قبل أمر المنح من الإحياء الذي صدر بموجب الأمر الملكي السامي رقم 21679 بتاريخ 9/11/1387 هجري.

الملفات المطلوبة لتملك العقار عبر إحكام

ونشرت الهيئة العامة لعقارات الدولة، المرفقات المطلوب إرفاقها عبر المكاتب الهندسية والمساحية وهي تعتبر مهمة ويجب أن تكون مصاحبة للتقديم العقار، وهذه الملفات كالآتي:

• ملف اوتوكاد ( DWG ملف أوتوكاد للكروكي المرفوع 2013 ).
• مخطط بصيغة (SHAPEFILE به حدود الأرض ويحوي: الحدود، المساحة، الإحداثيات).
• جدول بيانات الأرض (المالك – المدينة – المساحة- تاريخ الرقم، تضاف لخانة POLYGON في نقطة 2).
• ولتقرير المساحي ( PDF تقرير مساحي بصيغة مختوم من المكتب الهندسي).