الإعلان عن قواعد جديدة لبيع وتأجير الوحدات العقارية بالسعودية

أعلن برنامج البيع والتأجير على الخارطة "وافي" عن الانتهاء من اعتماد وإقرار قواعد عمل بيع وتأجير الوحدات العقارية على الخارطة والبدء في تنفيذها من عام 2018.

وتشمل القواعد الجديد كل ما يتعلق بالترخيص للمشروعات على الخارطة بمختلف أنواعها وحقوق المستفيدين والتزامات المطورين العقاريين وذلك بالإضافة إلى سجل المشاريع وقواعد عمل تنظيم حساب الضمان وشركات المعاينة.

تنظيم أعمال الترخيص

وأشار الأمين العام للجنة البيع والتأجير على الخارطة محمد بن سعود الغزواني أن الهدف من هذه القواعد تنظيم أعمال الترخيص في مشاريع بيع وتأجير أي وحدات عقارية على الخارطة مع الاهتمام بعد الإخلال بالضوابط الصادرة عن مجلس الوزراء لتنظيم هذا القطاع.

وأضاف الأمين العام للجنة البيع والتأجير على الخارطة أن نشاط "وافي" يشمل أي وحدات عقارية تعرض أو تسوق أو تباع قبل اكتمال إنشائها، أيًّا كان غرضها وأسلوب تطويرها.

وأكد أن القواعد المنظمة لعمل "وافي" توفر عددًا من الضمانات للمواطن يأتي في مقدمتها "حساب الضمان" الذي تنص قواعد العمل فيه على إيداع الدفعات النقدية المقدمة من المشترين والمتعاملين وفقًا لقواعد فتح الحسابات المالية في البنوك.

حساب مستقل على "وافي"

وتشمل القواعد الجديدة إنشاء حساب مستقل باسم كل مشروع مرخص من قبل "وافي" بما يضمن صرف الأموال على أعمال المشروع نفسه وذلك لتجنب إمكانية تعرضه للتعثر.

 وأوضح أن تلك القواعد ستسهم في تنظيم السوق العقارية وتحفيز المستفيدين وزيادة المعروض من الوحدات السكنية ذات الجودة العالية والسعر المناسب، ويحقق استراتيجيات وزارة الإسكان ورؤية المملكة العربية السعودية 2030.